O primeiro passo de uma mudança é encontrar um local a que se chame casa. Antes de mais a procura deve ser efectuada mediante as necessidades individuais e como o mercado imobiliário é muito volátil e as autoridades locais sugerem que se procure casas com uma antecêndia máxima de 4 meses e para partilha de quartos, não antes de 6 semanas.
Provavelmente não irás encontrar a casa dos teus sonhos à primeira, por isso, o ideal é assinar um contrato de curta duração e depois, com mais tempo, encontrar um local melhor para viver.
Preços de Alojamento
Os preços têm uma certa variação conforme a zona de Cambridge e a distância do centro da cidade. Mas regra geral podem variar entre os seguintes valores:
- Single/Double room: £300-650
- Studios/Bedsits: £550-750
- One bedroom flats (T1): £600-1000
- Two bedroom flats/houses (T2): £800-1200
Apesar destes preços não esperes encontrar palácios. Os palácios existem um bocado por todo o Reino Unido e muitos deles são possíveis de visitar, mas isso é outra história. Irás encontrar habitações com áreas muito menores ao equivalente em Portugal, com alcatifa e sem persianas. Mas nem tudo é mau, existem mais moradias com apartamento e há dias em que até é possível fazeres um barbecue com amigos no teu jardim*.
Quando alugas uma casa ou um quarto é necessário pagar uma caução para que o senhorio seja ressarcido caso decidas fazer graffiti nas paredes do teu quarto. Esta caução, que se chama Deposit, deverá, por lei, ficar à guarda de um Sistema de Proteção de Depósitos, uma entidade externa que fica com o dinheiro e depois gere conflitos entre o arrendatário e o senhorio. Assim, quando decidires mudar-te, essa entidade pergunta ao senhorio se ele gostou dos teus graffitis. Se ele tiver gostado e não se importar, o dinheiro é devolvido, caso ele não goste, poderá pedir uma parte ou totalidade do valor depositado. Depois cabe-te a ti aceitar ou não. Em último caso, terás oportunidade de contratar um advogado e conhecer os tribunais ingleses.
O valor da caução varia, mas conta sempre, no mínimo, com o valor de um mês de renda.
*Esta oferta é limitada ao curto stock de dias soalheiros existente.
Quando alugas uma casa ou um quarto é necessário pagar uma caução para que o senhorio seja ressarcido caso decidas fazer graffiti nas paredes do teu quarto. Esta caução, que se chama Deposit, deverá, por lei, ficar à guarda de um Sistema de Proteção de Depósitos, uma entidade externa que fica com o dinheiro e depois gere conflitos entre o arrendatário e o senhorio. Assim, quando decidires mudar-te, essa entidade pergunta ao senhorio se ele gostou dos teus graffitis. Se ele tiver gostado e não se importar, o dinheiro é devolvido, caso ele não goste, poderá pedir uma parte ou totalidade do valor depositado. Depois cabe-te a ti aceitar ou não. Em último caso, terás oportunidade de contratar um advogado e conhecer os tribunais ingleses.
O valor da caução varia, mas conta sempre, no mínimo, com o valor de um mês de renda.
*Esta oferta é limitada ao curto stock de dias soalheiros existente.
Ir a uma imobiliária ou procurar uma casa partilhada?
As imobiliárias em Cambridge são provavelmente o pior pesadelo que podes encontrar. Prepara-te para os piores profissionais do Reino Unido. Aqui, como o mercado é volátil, é muito fácil alugar e encher os cofres à custa de estudantes e imigrantes, por isso as agências imobiliárias não querem saber de ti. Se tu não queres a casa, o problema é teu, já que eles a vão alugar provavelmente num par de horas. Quando vires a casa dos teus sonhos ou, pelo menos, algo que não seja digno de um filme de terror, tens que ser rápido e confirmar o teu interesse o mais depressa possível. O próprio António Variações criou esta música quando deixou para o dia seguinte o pagamento da confirmação de interesse numa casa.
Ao contrário de Portugal, onde o senhorio é que paga às agências, aqui e logo para começar, és obrigado a pagar uma série de taxas que te podem tirar mais de £500 libras só para tirar a casa do mercado.
Depois disso o senhorio decide se te aceita ou não em função de uma verificação do teu crédito. Esta verificação (que é paga por ti e está incluida no valor que pagas à imobiliária) passa por telefonemas para o teu emprego a perguntar o ordenado, perguntas indiscretas, consultas à tua conta bancária, contactos com os teus anteriores senhorios e fornecedores de electricidade, água e gás e um teste de física quântica. OK, se tiveres sorte não há teste de física quântica, mas no meio de tudo isto, esse seria o menor obstáculo que terias de ultrapassar. Afinal de contas estás em Cambridge por alguma razão.
Se quiseres apenas um quarto, o melhor é procurar em sites e definir os parâmetros da renda. Verifica sempre se as contas estão incluidas.
Ao contrário de Portugal, onde o senhorio é que paga às agências, aqui e logo para começar, és obrigado a pagar uma série de taxas que te podem tirar mais de £500 libras só para tirar a casa do mercado.
Depois disso o senhorio decide se te aceita ou não em função de uma verificação do teu crédito. Esta verificação (que é paga por ti e está incluida no valor que pagas à imobiliária) passa por telefonemas para o teu emprego a perguntar o ordenado, perguntas indiscretas, consultas à tua conta bancária, contactos com os teus anteriores senhorios e fornecedores de electricidade, água e gás e um teste de física quântica. OK, se tiveres sorte não há teste de física quântica, mas no meio de tudo isto, esse seria o menor obstáculo que terias de ultrapassar. Afinal de contas estás em Cambridge por alguma razão.
Se quiseres apenas um quarto, o melhor é procurar em sites e definir os parâmetros da renda. Verifica sempre se as contas estão incluidas.
Links Úteis
Brett Ward
Site local de Cambridge de procura de alojamento temporário ou definitivo.
Zoopla
Portal de Imobiliário.
Right Move
Site com todos os anúncios de compra/venda/aluguer de casa.
University of Cambridge Accomodation Service
Serviço de Alojamento da Universidade de Cambridge.
Spare Room
Site de aluguer de quartos.
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